收房验房头大了吗？全收房验房知识问答揭秘(雪藏版)

交房了，开发商通知收房验房了，突然好紧张，收楼时要跟开发商核对哪些信息？验房要验收哪些方面？……脑子一片空白了，有木有？怕前期这些问题疏忽大意，后患无穷，有木有？别担心，小编精心为您整理汇总全实用的毛坯房、非毛坯房、二手房验房收房注意事项，给大家涨涨姿势啦，请雪藏哦！

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整整纠结被折磨了无数日，直到有

【目录】

· 验房收楼有哪些程序需要走

·验房收楼基本项目查验之“毛坯房”：

<<了解房屋主体检查事项

<<了解门窗检查事项

<<了解水电检查事项

·验房收楼基本项目查验之“非毛坯房”：

<<了解门窗工程验收事项

<<了解地板工程验收事项

<<了解墙面及顶棚分项工程验收事项

<<了解厨房与卫生间分项工程验收事项

·验房收楼基本项目查验之“二手房”：

<<二手房收房应重点查验哪些方面？

<<二手房验收装修应注意哪5个方面？

·验房需要准备哪些小工具？

·收房维权小知识你知多少？

<<延期交房怎么办？

<<发现房屋存在质量问题，应如何维权？

<<房屋保修期是如何规定的？

<<怎样选择前期物业？

<<需要缴纳哪些税费？

<<业主可以拒交哪些收楼费用？   

要了解的太多是不是，头大了有木有？不懂收房验房没关系，找到组织是道，来这里申请免费验房吧！房天下装修管家全程一对一服务到您家！

一、验房收楼程序

1、看备案留三书

商品住宅交付使用时，开发企业应当同时向购房业主出示综合验收合格证、提供商品住宅交楼书（广州市建委监制）、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。

2、先验房再交费签字

支招:集体收楼（人多力量大）

建议找第三方的专业机构团体验房

2008年1月1日北京房屋交付新规实行“先验房后交钱”之后各个城市进行了先验房 收楼和一户一验的规定。

3、索取管线分布图——水、强电、弱电、结构

便于装修时参考以及检修方便等

4、合同对照

比对合同， 参考样板房，查看开发商承诺的项目是否齐全及品牌规范款式一致

5、记录水电煤气底数

尤其是前几个月的收费一定要详细核对计算

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