美家乐地板冯模武：警惕楼市虚高摊薄家居消费

伴随着炎热的夏季，房市也变得炙手可热，一路走好的房市也为家居行业带来了回暖的迹象。据调查，09年上半年，家居行业商家们的销售额比去年同期都有了不同程度的上涨。面对楼市的火爆，家居行业的商家们开始信心满满地面对下半年的市场走势，然而有些业内人士仍在担心，房市是否是正常的回升，家居行业的下半年一定乐观吗？

深圳市美家乐建材有限公司总经理冯模武

上半年消费者理性消费 高性价比产品受捧

如今的家居市场，团购活动一场接一场，商场折扣一家低过一家。经历了08年的危机后，消费者变更加理性与谨慎，为了迎合消费者的这种消费心态，商家不断调整战略，提高产品性价比。

深圳市美家乐建材有限公司总经理冯模武告诉房天下记者，“从08年年中开始，是09年上半年以来，消费者对高档建材产品的需求量明显减少，例如以前会买300元一平的地板现在可能更多的原意接受100多元每平的。但也不是说越的越好卖，现在的消费者变得很理性，对于一个产品会多方比较，终将会选择性价比的产品。”

面对这种市场需求，美家乐地板及时调整方针政策，对部分产品的单价进行微调，调整之后的产品价格普遍比之前的有所降低。冯模武说，“目的是不断压缩生产成本及利润，将更多的利益给到消费者。”

据了解，美佳乐地板的实木系列里的红檀香、柚木、拐枣木；户外的紫檀、菠萝格、香樟等比较受消费者欢迎。究其原因，一方面是其选材上等，据悉这些实木的材料都是从巴西、巴拉圭等盛产木材的国家进口而来，从源头上保证了产品美观自然、稳定耐用等特性。其二，与同等质量的别的品牌相比，价位更合适。

冯模武告诉记者，下半年的产品仍将受到市场的欢迎。

下半年警惕房市泡沫带给家居业冲击

如今火热的楼市，似乎给家居行业带来了光明的前景，下半年的家居市场会否一路火爆？深圳市美家乐建材有限公司总经理冯模武认为，家居行业下半年并不一定乐观。

“客观地讲，今年楼市的快速回暖超出了很多人的预料。”冯模武认为。

据住建部有关部门调查报告了解，今年3、4月份房地产业开始回暖，刚性需求成交量反弹；5、6月份，一些性的需求(包括部分海外资金)不断入场，随之投机性需求也在骚动，楼市泡沫苗头显现。

冯模武表示，房地产回暖对于家居行业无疑是好事，但房价上涨过快过高，会带来很多风险。家居行业不能盲目地只看到房市的短暂性火爆。更不能因此提高产品的价格，这对于整个行业来说不是件好事。现在消费者的心理相对脆弱，可以说是草木皆兵，任何风吹草动都会对市场产生影响。

生存法则：企业练好内功 逆势飞扬

在深圳的地板市场，也许“美家乐”度并不高，但冯模武认为企业的发展、品牌的成长都需要一个过程，要根据不同阶段制定不同的市场营销策略和品牌发展规划。“美家乐”地板虽然形成了自己的经营特色和竞争，可在许多方面还需要培育企业“内功”、打牢品牌基础。所以美家乐在打造品牌的过程中，更加注重在产品质量提升、内部规范管理、营销网络建设、全程服务体系等方面下功夫，通过一点一滴的积累和扎扎实实地工作，用口碑与行动去赢得市场的认可。

经济危机当前，美家乐地板不但没有压缩生产，而是扩大生产规模并在深圳多个卖场开设分店。目前美家乐地板已经进驻了深圳各大主要建材卖场，总共有13家品牌连锁店，遍布深圳市内市外。

“越是不好的形势，越要练好内功。有了的产品、完善的服务及良好的品牌在任何时候都是机大于危”，冯模武说。