深圳秋交会5天全市仅成交57套 建材商或成展会主流

据搜房网数据监控统计，9月深圳新房量价齐跌，全市商品住宅成交总套数为2016套，环比8月份下降20.03%，同比10年9月下降62.82%。刚刚过去的“十一”周，深圳楼市依旧冷清；虽然10月1日至5日在深圳会展举行了秋季房地产交易会，但并没给深圳市冷清的楼市带来惊喜，交易会5天全市也仅成交新建住宅57套，前6日全市仅成交新建住宅155套，比去年同期大幅下降93．3%。开发商颓势渐显，而建材商则来势汹汹，正努力争夺秋交会的“话语权”。

深圳本地新盘少 惠州、东莞成主流

本次秋交会深圳本地仅21个参展楼盘，其中又以传统的“关外”宝安、龙岗地区为主，记者看到一个福田区的小楼盘，开价3万/平，价格没有松动的迹象。

更多的开发商主打周报城市惠州、东莞楼盘，价格相对，促销力度大，一些惠州楼盘甚至给出4000/平的特价房。但由于距离较远，交通等因素不方便，所以没有引起深圳市民热切关注。

另外，据搜房网调查，本次秋交会中，消费者主要意向为90平米以内的小户型。根据深圳市规划国土委网站有关数据，10月1日至6日，全市共成交新建住宅套均84．7７平方米，90%以上的户型都在90平方米以下。

建材商或成秋交会主角

节前秋交会被给予厚望，业内曾预期会有大规模优惠；但事与愿违，深圳21个参展的楼盘中，只有不足四成在销售，其他都以打广告为主。许多市民向记者抱怨：本届秋交会深圳新盘太少了！

另一方面，建材商在秋交会中扮演的角色越来越重要。深圳本土强势建材家居卖场乐安居领衔，博洛尼、恒洁卫浴、金苹果衣柜、国胜厨房电器、大金空调、家家鸿红木家具等多家家居建材商参与了本次秋交会，引起购房业主的关注。当然，相对于房地产开发商展位门庭若市的局面，建材商似乎还没找到自己的营销推广方式，光顾的市民相对较少。一位建材商告诉搜房网，参与秋交会主要为了打造品牌，让业主在购房的时候就先认识和了解自己的品牌。并未期待能通过秋交会达成什么成交。

分析称：随着深圳新开发楼盘不断减少，建材商或二手房或将“喧宾夺主”，成为秋交会的主角。